💡 Почему AIR от Tekta Group — хороший вариант для вложений
Покупка коммерческой недвижимости — надежный способ вложить деньги. Объекты можно перепродать или сдавать в аренду, и они окупятся быстрее, чем жилые. Например, хорошим вариантом для инвестиций может стать бизнес-центр AIR от Tekta Group, который строят в Москве. Рассказываем, чем он выгоден для брокеров и инвесторов.
Старт продаж уже весной 2025 года
Начало продаж — это возможность выбрать офис из самого большого числа вариантов и купить его по максимально выгодной цене. Потом объект можно будет перепродать дороже.
Помещения в бизнес-центре AIR от Tekta Group будут расти в цене не только по мере продвижения строительства, но и благодаря рыночной тенденции. С 2024 по 2025 год средняя стоимость продажи офисов в Москве увеличилась почти на 17%.
Еще один плюс: в отличие от жилых квартир и домов, в сегменте коммерческой недвижимости цена квадратного метра не падает с увеличением площади объекта. Жилье окупается в среднем за 17–18 лет, а офисы — за 10–12 лет.
Ввод в эксплуатацию в 2028 году
Уже в ближайшие годы вы сможете начать сдавать офис нанимателям или перепродать его по возросшей цене. Репутация Tekta Group как надежного застройщика служит гарантией того, что объект введут в эксплуатацию вовремя.
Бизнес-центр AIR относится к премиальному сегменту коммерческой недвижимости — арендные ставки в нем легко прогнозировать. Ленинградский деловой район, в котором расположен комплекс из трех зданий, возглавил рейтинг деловых районов Москвы по темпам роста арендных ставок для офисов класса А. В этой локации стоимость помещений увеличилась на 33% с 2019 по 2024 год, а в ММДЦ «Москва-Сити», который раньше был лидером, — всего на 27%.
Расположение недалеко от центра
Бизнес-центр AIR от Tekta Group находится в районе, который активно застраивают жилыми и нежилыми объектами бизнес- и премиум-класса. Это создает устойчивый спрос на офисные площади.
Рядом расположен крупнейший торговый центр в Европе «Авиапарк», парк «Ходынское поле» площадью 29 га, много магазинов и деловых помещений. Сотрудникам и клиентам бизнес-центра будет удобно планировать время и дела в этой локации.
От станции метро «ЦСКА» бизнес-центр AIR от Tekta Group отделяют всего 300 м. На подземном транспорте можно будет вовремя приехать на встречу, даже если на дорогах пробки. Автомобилисты оценят близость важных транспортных магистралей: до Ленинградского проспекта — всего 1,2 км, до ТТК — 2,6 км, а до Садового кольца — 5,5 км.
Надежный застройщик
Tekta Group входит в топ-20 девелоперов Москвы по объемам выручки за 2024 год согласно исследованию Urban Awards. Это подтверждает высокую стабильность и финансовую устойчивость организации. Репутация застройщика повышает ликвидность недвижимости, потому что покупатели и арендаторы доверяют проверенным компаниям.
Риск заморозки строительства близок к нулю, потому что девелопер надежный. Качество объекта гарантированно будет высоким — это подтверждает экологическая сертификация «Клевер» уровня «Золото». Она доказывает, что для строительства бизнес-центра AIR от Tekta Group используют экологически безопасные технологии и материалы, а объект соответствует высоким стандартам энергоэффективности.
Бизнес-центр AIR от Tekta Group состоит их трех офисных корпусов разной высоты — 14, 20 и 34 этажа. Они спроектированы так, что из панорамных окон открываются красивые виды, которые произведут впечатление на сотрудников и клиентов.
✅ Каждый этаж бизнес-центра немного повернут по вертикальной оси относительно предыдущих — благодаря этому здания выглядят эффектно и необычно. Планировки офисов правильной формы, а значит, коммерчески эффективны.
✅ Современные инженерные решения и системы вентиляции создают в помещениях комфортный климат, а панорамное остекление снижает затраты на эксплуатацию.
✅ Корпуса объединены двухуровневой подземной автостоянкой на 530 машино-мест.
В бизнес-центре есть технические помещения и 4000 кв. м торговых площадей, где могут разместиться магазины, кафе и отделения банков. Благодаря коммерческой инфраструктуре проходимость бизнес-центра вырастет.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт бизнес-центра AIR и выбрать помещения для перепродажи или сдачи в аренду.