🔑 Почему стоит обратить внимание на офисы в бизнес-центре AIR от Tekta Group
Инвестиции в коммерческую недвижимость — это не только способ сохранить капитал, но и возможность получать стабильный доход. Окупаемость офисов в среднем на шесть лет короче, чем у жилых объектов, поэтому этот сегмент недвижимости привлекает всё больше инвесторов. Стоит обратить внимание на помещения, расположенные в московских бизнес-центрах — например, AIR от Tekta Group. В статье разберем, что это за проект и почему он интересен для вложений.
Где расположен бизнес-центр AIR
AIR от Tekta Group — премиальный бизнес-центр в 5,5 км от Садового кольца. Локацию активно застраивают жилыми и нежилыми объектами, поэтому стоимость недвижимости здесь будет расти.
Рядом находятся две точки притяжения — крупнейший торговый центр в Европе «Авиапарк» и парк «Ходынское Поле». Здесь всегда много людей, которым могут понадобиться товары или услуги в местных офисах.
Бизнес-центр AIR от Tekta Group расположен в 300 м от станции метро «ЦСКА», 1,2 км от Ленинградского проспекта и 2,6 км от ТТК. До него легко доехать на машине, наземном общественном транспорте или метро. Для офиса в районе с удобной транспортной доступностью легко найти арендатора.
Чем AIR отличается от других бизнес-центров
Чем AIR отличается от других бизнес-центров
Бизнес-центр AIR от Tekta Group — проект премиум-класса с соответствующим уровнем сервиса. Он состоит из трех офисных корпусов разной высоты — 14, 20 и 34 этажа. В них разместились офисы, технические и торговые помещения. У здания есть преимущества, которые будут привлекать арендаторов и способствовать росту арендных ставок.
- Энергоэффективное панорамное остекление снижает затраты на эксплуатацию. Благодаря витражным окнам во всех помещениях будет много солнечного света, а вы сэкономите на электричестве.
- Современная система вентиляции поддерживает в помещениях комфортный микроклимат.
- Двухуровневый подземный паркинг вмещает 530 автомобилей. Для электрокаров там предусмотрены зарядные станции.
При строительстве бизнес-центра AIR специалисты Tekta Group проявили заботу об окружающей среде. Эксперты экологической сертификации «Клевер» оценили энергоэффективность, качество воздуха и освещения, акустический и тепловой комфорт объекта. По набранным баллам проект отвечает уровню «Золото». Арендаторам понравится, что качество строительства уменьшает издержки на ремонт и обслуживание здания.
Листайте галерею, чтобы оценить дизайн бизнес-центра AIR от Tekta Group ➡️
Какие офисы можно купить
В бизнес-центре AIR от Tekta Group представлены офисы разной площади — от 60 кв. м до целых этажей на 1550 кв. м. Все они правильной квадратной или прямоугольной формы, поэтому их легко зонировать. Например, можно создать отдельные пространства для ресепшен, технической команды и отдела продаж.
Помещения можно сдавать организациям любого размера — малому бизнесу, средним компаниям и крупным корпорациям. Чем больше вариантов планировок, тем проще найти арендатора.
Нанимателям будет комфортно работать благодаря бесшумным лифтам, которые не отвлекают от задач. А посетителям будет удобно выходить из транспорта в зоне drop-off с авторским благоустройством.
На нижних этажах бизнес-центра появятся коммерческие помещения общей площадью 4000 кв. м с витринным остеклением. Благодаря концепции dry access не придется выходить на улицу, чтобы добраться до ресторанов и магазинов внутри комплекса, — например, когда снаружи идет снег или дождь.
Примеры планировок офисов в бизнес-центре AIR от Tekta Group
Кто девелопер
Застройщик бизнес-центра AIR — Tekta Group, которая входит в топ-20 крупнейших девелоперов Москвы. Компания специализируется на проектах премиум-класса и умеет соблюдать его стандарты.
При работе с надежным девелопером можно быть уверенным, что объект сдадут в срок и он будет соответствовать требованиям арендаторов. Вы сможете быстро приступить к поиску съемщиков и начать получать доход. А еще такую недвижимость проще сдать или продать — арендаторы испытывают доверие к проверенным застройщикам.
Владельцам офисов в бизнес-центре AIR от Tekta Group не придется самим заниматься операционными вопросами и техническим обслуживанием — эти задачи возьмет на себя управляющая компания CMWP. Она поможет найти арендаторов для офисов и заключить с ними контракты.
Кроме того, управляющая компания наладит работу службы ресепшен, курьерское обслуживание, маркетинговое и административное обеспечение. Например, вам не придется самим вызывать мастера, чтобы починить оконную створку.
Управляющей компании можно поручить ремонт и отделку помещений, флористику, обслуживание оргтехники и IT-структуры. Вместо того чтобы общаться с арендаторами и контролировать подрядчиков, вы сможете сосредоточиться на более приоритетных делах.
☝️ Продажи офисов в бизнес-центре AIR от Tekta Group стартуют уже весной 2025 года. Это хорошая возможность купить коммерческую недвижимость на самых выгодных условиях.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт бизнес-центра AIR и выбрать офис, на котором сможете заработать.